裝修施工過(guò)程中往往出現(xiàn)施工延期的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象大多是因?yàn)楣ば虬才挪煌桩?dāng)、裝修方案不合理、施工工藝問(wèn)題等因素造成的，如何在裝修前未雨綢繆呢？
一、裝修延期讓人惱，常見(jiàn)原因數(shù)一數(shù):
原因1：工序安排或工人調(diào)配不合理：裝修是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工程，需要整合多種資源，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工、家居配置的過(guò)程。而在這過(guò)程中，需要做的事情瑣碎復(fù)雜，這就需要選擇的裝修公司有著過(guò)硬的管理能力。很多裝修延期工程源于許多家裝公司片面追求訂單，而沒(méi)有合理分析自身對(duì)于施工、安裝等的調(diào)度能力，然后導(dǎo)致許多工程在實(shí)施中與約定脫節(jié)。
原因2：裝修方案不停改動(dòng)：在開(kāi)始施工后，裝修設(shè)計(jì)方案的不斷改動(dòng)也是裝修延期的一大原因。其中，有的改動(dòng)是業(yè)主前期沒(méi)有確認(rèn)清楚等到施工后才覺(jué)著不妥而要求改的；還有的可能是裝修公司為增加預(yù)算，設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。
原因3：主材未能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)：現(xiàn)在很多的業(yè)主都是選擇半包的裝修方式，裝修公司負(fù)責(zé)施工和基本輔材，而主材則需要業(yè)主自己購(gòu)買。如果主材沒(méi)有按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，就可能造成施工時(shí)間不得不延后，此外，裝修工人可能會(huì)以工期安排被打亂的原因，繼續(xù)拖延工期。
原因4：驗(yàn)收不準(zhǔn)時(shí)或工程款未及時(shí)結(jié)：裝修中，有一些如水電工程等項(xiàng)目是需要業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收后才能進(jìn)行下一步施工的。而很多時(shí)候，由于業(yè)主很忙，在驗(yàn)收的時(shí)候自己沒(méi)有辦法去現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，因此驗(yàn)收時(shí)間就要推遲；此外，有些裝修工程的付款方式是分期付款，如果業(yè)主沒(méi)有及時(shí)結(jié)算階段性工程款，施工對(duì)就可能停工，造成裝修延期。
二、提前做好裝修規(guī)劃，預(yù)防裝修延期:
預(yù)防裝修延期招數(shù)一：不能一味求快，選擇好的裝修公司。業(yè)主如果非常急著入住新居，可能會(huì)選擇承諾工期短的裝修公司來(lái)施工，而其中就混雜了許多不良施工隊(duì)，為了簽單，明明做不到還是會(huì)承諾，然后在施工過(guò)程中找各種理由讓業(yè)主簽裝修延期單或者施工馬虎不注重裝修質(zhì)量。因此建議，裝修不能一味求快，選擇信譽(yù)較好，比較好的裝修公司，及時(shí)延期也不至于太久。
預(yù)防裝修延期招數(shù)二：裝修前期提前規(guī)劃好。為了避免施工時(shí)期發(fā)生情況導(dǎo)致裝修延期，業(yè)主需要對(duì)這次裝修進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃。溝通好各方面的事情，把工作安排都規(guī)劃妥當(dāng)。具體來(lái)說(shuō)，需要提前做到下表幾點(diǎn)。
預(yù)防裝修延期招數(shù)三：及時(shí)驗(yàn)收和結(jié)算工程款。裝修開(kāi)始后，如遇一些需要業(yè)主驗(yàn)收簽字的工程，業(yè)主合理安排好時(shí)間，防止拖延。此外也需要準(zhǔn)備好工程款，防止工程款未及時(shí)支付而造成停工等情況發(fā)生。
三、裝修延期成定局，解決方案須知道:
先分清裝修延期原因和責(zé)任方：要解決問(wèn)題，首先要分析原因，即要先分析造成不得不延期的原因。這是需要充分弄清楚的一步，因?yàn)樗P(guān)乎到責(zé)任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么，看是否自身原因造成的。
業(yè)主違約情況：業(yè)主未按約定完成相應(yīng)工作、未及時(shí)提供材料進(jìn)場(chǎng)或材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、未及時(shí)驗(yàn)收簽字、未履行合同約定按時(shí)支付工程款。
裝修公司違約情況：裝修施工單位未按期開(kāi)工、無(wú)故停工、提供的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成返工或整改等造成裝修延期。
依合同辦事：如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的，業(yè)主則應(yīng)該按照合同辦事，努力爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。
小編：qian
|
